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Immobilien

Als Notare mit langjähriger Erfahrung begleiten wir Sie unparteiisch bei allen Rechtsgeschäften rund um Immobilien. Für Privatpersonen, gewerbliche Investoren und Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft schaffen wir rechtssichere Gestaltungen und führen Verträge über Immobilien zügig und sicher durch.

Bei diesen Themen rund um Immobilien unterstützen wir Sie

  • Kauf von Immobilien
    Grundstücke, Wohnungseigentum, Teileigentum, Erbbaurechte etc.
  • Schenkung von Immobilien
    z.B. im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge zur optimalen Ausnutzung von Steuerfreibeträgen und Steuerprivilegierungen.
  • Eintragungen im Grundbuch
    z.B. Bestellung von Grundschulden, Hypotheken, Dienstbarkeiten, Nießbrauch, Wohnungsrechten, Grundbuchberichtigung.
  • Bildung von Wohnungseigentum
    Neuaufteilung, Ausbau, Änderung von Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  • Neubauprojekte
    Verkauf von Wohnungen durch Bauträger

Ablauf

Die Vertragsbeteiligten oder deren Makler kontaktieren uns, wenn eine grundsätzliche Einigung über Kauf bzw. Schenkung erzielt ist. Wir stehen Ihnen aber auch im Vorfeld gern für Fragen zur Verfügung, etwa zu Eintragungen im Grundbuch oder zu Gestaltungsfragen. Auch Grundbuchauszüge erhalten Sie über uns, sofern Sie ein berechtigtes Interesse haben.

Entwürfe werden kurzfristig erstellt. Nach Abstimmung des Entwurfs vereinbaren wir einen Termin zur Beurkundung mit Ihnen. Wir klären Sie über die rechtliche Tragweite und etwaige Risiken - sowie Sicherungsmöglichkeiten - auf und stellen einen reibungslosen Leistungsaustausch sicher.

Im Anschluss an die Beurkundung führen wir den Vertrag zügig durch, holen alle hierfür etwa erforderlichen Erklärungen Dritter ein und steuern den grundbuchlichen Vollzug. Der Leistungsaustausch zwischen den Parteien - Zahlung des Kaufpreises und Übergabe - erfolgt in der Regel wenige Wochen nach Beurkundung.

Was wir benötigen

Für einen Erstentwurf benötigen wir die persönlichen Daten aller Beteiligten (Name, Geburtsdatum, Anschrift, Steuer-ID, E-Mail-Adresse, Telefonnummer), Angaben zum Kaufgegenstand und die Eckdaten des Vertrags (Kaufpreis, Übergabetag, ggf. zu übernehmende Mietverträge etc.).

Kosten

Die Kosten richten sich nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz.

Kontaktieren Sie uns

Sie erreichen uns telefonisch unter 0403984550 oder per E-Mail unter notare@palmaille.de.

Unser Notariat liegt für Sie verkehrsgünstig in Hamburgs Westen in unmittelbarer Nähe zur Elbe, zum Hafen, zum Fischmarkt, zum Bahnhof Altona und dem Altonaer Rathaus. In den historischen Gebäuden an der Palmaille haben wir einen Ort gefunden, wo sich Mitarbeiter wie Mandanten wohlfühlen. Lage und Anreise

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 08.30 bis 19.00 Uhr